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一季度湖北住宅用地供应0.87万亩 同比下降25%_湖北日

2017-04-24 12:29

一季度湖北住宅用地供应0.87万亩,同比下降25%。图片来自网络


  湖北日报网消息(记者 赵莎莎)4月20日,记者从全省履行一城一策去库存新闻发布会上理解到,按照“一城一策”的恳求,湖北请求各地对住宅用地供应实行“五类”调控,即显明增加、增加、持平、适当减少、减少直至停止,公平判断住房用地范畴。2016年全省住宅用地供应5.2万亩,同比下降30%。今年第一季度全省住宅用地供给0.87万亩,同比降落25%。

  根据住建部和国土部近日联合宣布的《对于加强近期住房及用地供应治理和调控有关工作的告诉》,各地要根据商品住房库存消化周期,适时调整住宅用地供应规模、结构和时序,对消化周期在36个月以上的,应停止供地;36—18个月的,要减少供地;12—6个月的,要增添供地;6个月以下的,不仅要明显增长供地,还要加快供地节奏。

  湖北省领土资源厅把好土地供应“闸门”,实行差别化供地,全力推进“去库存”工作。根据省住建厅的统计数据,截至3月底,全省商品住房平均消化周期为7.4个月,5个县(市、区)的消化周期大于18个月小于36个月,不县(市、区)的消化周期大于36个月。

  去年11月,湖北省国土资源厅下发《对调解部分县(市、区)商品住房用地供应的告知》,对截至10月底商品住房库存去化周期“大于24个月小于36个月”的郧西县、谷城县、洪湖市、广水市、黄梅县、保康县、团风县跟随县,在去化周期未降至“小于24个月”的时期内,商品住房用地供应范围不得超过上一年度同期的50%。对截至10月底商品住房库存去化周期“大于36个月”的房县、郧阳区、丹江口市、英山县、武当山特区跟屈家岭管理区,暂停商品住房用地供应。截至今年3月份,上述地区的住房库存量都不同水平川减少,库存去化周期降低明显。

  为加大土地政策支持,湖北省对库存较多的县(市、区),鼓励将库存的商品房购买后重点用于棚改安顿房。允许各地依据市场须要情况,对尚未开发的房地产用地,依法调剂土地用处,优先用于新兴、养老、旅行、健康、文化、体育业等名目用途的开发建设或转为棚改安置房的建设。